广州市黄埔区云埔街刘村光远花园物业办公室装修工程，项目资金已落实，经广州市黄埔区云埔街刘村社区北一经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区北二经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘南经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘中经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区格岗经济合作社研究并同意实施，现通过公开竞价方式选定项目承包人，欢迎符合资格条件的国内承包人参加。现就交易事项公告如下：

一、项目名称：广州市黄埔区云埔街刘村光远花园物业办公室装修工程

二、发包单位：广州市黄埔区云埔街刘村社区北一经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区北二经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘南经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘中经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区格岗经济合作社

联系人：刘先生，联系电话：18819812312  

三、代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司

联系人：杨工，联系电话：15915735828  

四、资金来源：集体经济资金

五、工程概况：本项目为广州市黄埔区云埔街刘村光远花园物业办公室装修工程（包括土建隔墙工程、地面工程、天花工程、墙面工程、门窗及玻璃隔断、强弱电工程、给排水工程等）（具体工作内容详见施工图纸和工程量清单）。

六、标段划分及承包方式，工期和控制价：

1、本工程划分为1个标段。

2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、综合单价包干，措施项目费包干，工程量按实计量。

3、交易最高控制价（含税）：310,038.19元，高于控制价为无效报价。

4、工期：60日历天

七、建设地点：广州市黄埔区云埔街刘村光远花园

八、工程质量标准：合格

九、报价人资格要求

1、报价人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照；

2、报价人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3、报价人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。

注：（1）资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在响应人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

（2）响应人还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）的要求。

4、报价人拟派本工程项目负责人应是本单位职工并具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，需提供离报价截止时间最近的至少1个月（即2026年6月）在本单位缴纳的社保证明文件。

注：（1）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

5、报价人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业中级工程师(或以上)技术职称，需提供离报价截止时间最近的至少1个月（即2026年6月）在本单位缴纳的社保证明文件。

6、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）；需提供离报价截止时间最近的至少1个月（即2026年6月）在本单位缴纳的社保证明文件。且与委派本项目的项目负责人不为同一人。

7、本项目不接受联合体报价。

8、报价人按照交易文件格式六的内容签署盖章的《承包申请人声明》。

9、未在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信名单（黑名单）。（须提供相关网站查询截图）

10、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（须提供相关网站查询截图）

十、公告发布日期、交易时间、交易地点：

1、公告发布日期（含本日）：2026年 7 月 11 日至2026年 7 月 19 日（本项目相关公告、通知在黄埔区农村集体三资云平台 黄埔区农村产权流转管理服务平台（https：//www.gzhp3zy.com/）发布）。

2、获取交易文件时间：2026年 7 月 11 日至2026年 7 月 19 日上午9：30～11：30、下午14：30～17：00（节假日除外）

3、获取交易文件地点：伟创工程咨询（广州）有限公司（广州市黄埔区瑞吉二街41号609房）

4、交易公告发布截止时间与获取交易文件截止时间一致，获取交易文件会产生500元交易文件费（如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任），该费用由代理公司收取并开具收据，与发包单位无关。成功获取交易文件的单位方可领取交易文件等资料。获取交易文件时提供的登记资料如下：

①营业执照复印件（加盖公章）；

②法人代表证明及授权文件（格式自拟）。

5、递交报价文件起始时间：2026年 7 月 20 日14时00分，截止时间：2026年 7 月 20 日14时30分；

6、交易时间：2026年 7 月 20 日14时30分；

7、接收报价文件、交易地点：伟创工程咨询（广州）有限公司（广州市黄埔区瑞吉二街41号609房）。

十一、竞得方式：采用合理低价法：评审委员会对通过资格审查及满足交易文件实质性要求的报价文件，按照价格由低到高排序，价格最低者为第一中标候选人，价格次低者为第二中标候选人，以此类推。价格相同的报价文件，按中标候选人数量规定，由评审委员会采用随机抽取方式，确定承包候选人的排序。

十二、交易保证金：本次交易不设置交易保证金。

十三、其他

1、获取交易文件人数不足3家的，发包人可适当延长获取交易文件时间或重新发包，选择延长获取交易文件时间的，以补充公告形式发出，原已获取成功的报价人继续有效。

2、满足资格审查的报价人不足3家时为发包失败。发包人分析发包失败原因，修正发包方案，报有关管理部门核准后，重新组织发包。

十四、交易异议受理部门

广州市黄埔区云埔街刘村社区北一经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区北二经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘南经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘中经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区格岗经济合作社

地址：广州市黄埔区云埔街

联系人：刘先生，受理电话：18819812312

发包人：广州市黄埔区云埔街刘村社区北一经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区北二经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘南经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区刘中经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区格岗经济合作社

        招标代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司

   日期：2026年7月10日