伟创工程咨询（广州）有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就和鸣居前期物业管理服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。有关事项公告如下：

一、招标人：知信（广州）投资开发有限公司；

二、项目名称：和鸣居前期物业管理服务；

三、项目编号：WCGZ-FZFW-25032

四、项目地址：黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西JKG-A-1地块（即澳洲山庄南侧）；

五、招标项目基本情况：

项目用地面积为：5.03万平方米，总建筑面积16.7万平方米，住宅建筑面积10.92万平方米，车位1237个（以上数据仅供参考，以物业项目具体情况为准）。

六、管理期限：  

前期物业服务合同期限为1年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。

七、申请人需具备的条件：

1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权。

2、投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

3、投标人已办理登记并成功领取本项目招标文件。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

八、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、报名及获取招标文件时间：2025年10月1日至2025年10月14日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）

2、报名及获取招标文件地点：伟创工程咨询（广州）有限公司（详细地址：广州市黄埔区南翔一路68号奥特朗科技园5栋209房）。

3、报名费用及招标文件售价：¥500.00元/套（自带U盘，售后不退）。

4、购买招标文件时提供报名资料如下：

（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件；

（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；

说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。

九、投标、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2025年10月21日14：00～14：30（北京时间）

2、投标截止及开标时间：2025年10月21日14：30（北京时间）

3、开标地点：广州市黄埔区南翔一路68号5栋209房

若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真或邮件加盖投标人公章）通知招标代理机构。

十、本项目的所有相关公告会在广州市物业管理行业协会和伟创工程咨询（广州）有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

十一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。

招标人名称：知信（广州）投资开发有限公司   

招标代理机构名称：伟创工程咨询（广州）有限公司

招标代理机构地址：广州市黄埔区南翔一路68号5栋209房

招标代理机构联系人：杨小姐 

招标代理机构联系电话：15915735828

E-mail: 297289238@qq.com    

网址：http://www.weichuanggczx.com/

招标人：知信（广州）投资开发有限公司

招标代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司 

2025年9月30日