致潜在的投标人：

伟创工程咨询（广州）有限公司受汉成（广州）电子有限公司的委托，对开投·智行产业空间项目A3栋7层定制物业工程设计施工总承包通过邀请招标的方式确定本项目的承包单位。现邀请贵单位参加本项目投标，如有意向参加本项目投标，请按本意向公告办理投标登记手续。

一、项目概况：

1、项目名称：开投·智行产业空间项目A3栋7层定制物业工程设计施工总承包

2、建设地点：广州市黄埔区

3、预计发报价：本项目预计发报价为人民币3344000.00元（其中：工程设计费为80000.00元，建安工程费为3264000.00元）

4、总工期：90个日历天，设计及施工工期由投标人自行平衡，暂定12月30日完工交付。

备注：

（1）详细内容、要求及执行标准以最终发出的招标文件为准。

（2）投标人应对项目所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

二、投标人资格要求：

1、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间；（以递交投标文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（1）和（2）的资质：

（1）工程设计资质（若为联合体投标，指承担设计任务的单位）：工程设计综合甲级资质，或建筑行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内），或工程设计建筑装饰工程专项乙级或以上资质（或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））和工程设计消防设施工程专项乙级或以上资质（或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内））。

（2）施工资质（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质（或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））和消防设施工程施工专业承包二级或以上资质（或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内））。

5、投标人拟派本工程项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

6、投标人拟派本工程设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）要求：二级或以上注册建筑师资格，或建筑工程相关专业高级（或以上）工程师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于二级或以上注册建筑师的香港专业人士。

7、投标人拟派本工程专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、关于联合体投标：本项目接受联合体投标，但只接受最多由4家单位（即2家设计单位、2家施工单位）组成的联合体，应以施工的一方为主办方，并签订联合体投标协议书（格式详见附件一）。如不同时具备施工专业资质，也允许2家施工单位组成联合体，并以建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质（或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））为主办方，并签订联合体投标协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方须服从主办方的安排。

注：

（1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上3项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；专职安全员、项目负责人应以承接施工任务的主办方为准。

（4）联合体投标时，除联合体投标协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的，均可由联合体主办方出具并签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”“投标单位”等，应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）单位全称（成）单位全称……】，由联合体主办方签字或盖章即可。法定代表人证明书、法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。

二、办理投标登记有关事宜：

1、请于2025年09月12日17时30分前联系伟创工程咨询（广州）有限公司办理投标登记手续。

2、办理投标登记手续时需备齐以下资料（全部需加盖公章）：

（1）投标意向书扫描件（格式详见附件二，联合体投标的，由联合体主办方出具）；

（2）法定代表人证明书扫描件及法定代表人身份证扫描件（适用于无授权代理人的情况）；

（3）法定代表人证明书扫描件及法定代表人授权委托书扫描件和被授权人身份证扫描件（适用于有授权代理人的情况）；

（4）投标人资格要求中的证明文件扫描件。

3、办理投标登记方式：本项目投标意向采用线上方式办理，如有意向参加本项目投标，请于2025年09月12日17时30分（投标登记截止时间）前将办理投标登记所需资料发送至招标代理邮箱（电子邮箱：297289238@qq.com），投标登记截止时间以邮件记录的时间为准，逾期发送的，将不给予接受。

三、其他有关事宜：

1、办理投标登记手续仅用于我方项目信息登记，不作为投标人是否成为正式投标人和是否最终参与投标的依据。

2、本项目招标代理服务费由中标单位在领取中标通知书前一次性向招标代理单位支付。招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）的标准为取费依据，最终以本次招标项目中标价计取的招标代理费为准。